Baugrundstücke im Residencial Vista Alegre – Колония Индепенденсия, Парагвай
Colonia Independencia, Guairá
Детали
Residencial Vista Alegre — это жилой комплекс, расположенный в тихом месте в регионе Колония-Индепенденсия, недалеко от Мельгарехо и Планта-Урбана. Всего предлагается 15 участков под застройку площадью от 1 453 м² до 3 567 м². Предложение ориентировано на покупателей, которые хотят построить собственный дом в Парагвае в природной среде и ценят покой, приватность и доступную инфраструктуру. Описание объекта Жилой проект Residencial Vista Alegre включает в себя 15 участков под застройку. Каждый объект недвижимости получает индивидуальное право собственности и подключен к глубокому колодцу жилого проекта. Кроме того, каждый объект недвижимости имеет доступ к трехфазному электричеству и оптоволоконному Интернету. Вся территория огорожена бетонными столбами и проволочной сеткой. Два входа обеспечивают доступ к жилому проекту. В рамках проекта к отдельным свойствам можно получить доступ по внутренним путям. Участки подходят для строительства собственного дома в тихом, природном месте. Окрестности сельские, зеленые и характеризуются близостью к горам Ыбытирузу. Проект особенно интересен покупателям, которые ищут тишины и уединения, но в то же время ценят доступную региональную инфраструктуру. Расположение и инфраструктура Отель Residencial Vista Alegre расположен в регионе Колония-Индепенденсия, недалеко от Мельгарехо и Планта-Урбана. Расстояние до асфальтированной дороги составляет ок. 1200 м. Расстояние до Мельгарехо составляет примерно 4,5 км. Немецкая школа занимает ок. 8,5 км. Расстояние до Планта Урбана составляет примерно 9 км. Это ок. 23 км до Вильяррики. Планта Урбана и Мельгарехо предлагают важные ежедневные удобства, включая магазины, рестораны, кафе, школу, врачей и общественные учреждения. Вильяррика, самый крупный город региона, легко доступен и дополняет местную инфраструктуру. Колония Индепенденсия — один из востребованных регионов департамента Гуайра для покупателей, которые хотят совместить жизнь на лоне природы с хорошей региональной инфраструктурой. Этот регион особенно интересен для немецкоязычных покупателей, поскольку сельская жизнь, развитый поселок и важные объекты, такие как школа, магазины и медицинское обслуживание, можно легко совместить. Это место подходит для покупателей, которые ищут тишины, природы и уединения, но в то же время хотят быть в непосредственной близости от магазинов, школ, ресторанов, медицинских учреждений и крупного города Вильяррика. Условия покупки Участки с 1 по 5 предлагаются по покупной цене 16 евро за м². Участки 6–9 и 11–15 предлагаются по цене покупки 17 евро за м². Цена на участок 10 предоставляется по запросу. Следующие цены покупки не включают затраты на передачу и брокерские сборы. Покупные цены отдельных объектов недвижимости: Участок 1: 2000 м², 16 евро за м², цена покупки 32 000 евро. Участок 2: 2000 м², 16 евро за м², цена покупки 32 000 евро. Участок 3: 2000 м², 16 евро за м², цена покупки 32 000 евро. Участок 4: 2000 м², 16 евро за м², цена покупки 32 000 евро. Участок 5: 2000 м², 16 евро за м², цена покупки 32 000 евро. Участок 6: 2500 м², 17 евро за м², цена покупки 42 500 евро. Участок 7: 2500 м², 17 евро за м², цена покупки 42 500 евро. Участок 8: 3567 м², 17 евро за м², цена покупки 60 639 евро. Участок 9: 2672 м², 17 евро за м², цена покупки 45 424 евро. Участок 10: 1 453 м², цена по запросу. Участок 11: 3086 м², 17 евро за м², цена покупки 52 462 евро. Участок 12: 2 397 м², 17 евро за м², цена покупки 40 749 евро. Участок 13: 2185 м², 17 евро за м², цена покупки 37 145 евро. Участок 14: 2 439 м², 17 евро за м², цена покупки 41 463 евро. Участок 15: 2 439 м², 17 евро за м², цена покупки 41 463 евро.
Características
- Ref. ID
- #100057
- Tipo
- Участок
- Опубликовано
- 22/7/2026
- Vence
- Истекает через 120 дн.
- Visitas
- 1
Presentado por
Hibo Immobilien
Agente: Jan Hibo
Расположение
Precio de venta
Consejo de seguridad
Visita las propiedades en lugar seguro y nunca envíes dinero por adelantado.SubiloYa
Premium Immobilien Exposé
Baugrundstücke im Residencial Vista Alegre – Colonia Independencia, Paraguay
📍 Colonia Independencia, Guairá
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Участок |
| Kategorie | Продажа |
| Ort / Distrikt | Colonia Independencia |
| Erstellt am | 22/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Residencial Vista Alegre ist ein ruhig gelegenes Wohnprojekt in der Region Colonia Independencia, nahe Melgarejo und Planta Urbana. Angeboten werden insgesamt 15 Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von 1.453 m² bis 3.567 m². Das Angebot richtet sich an Käufer, die in Paraguay ein eigenes Wohnhaus in naturnaher Umgebung errichten möchten und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre und erreichbare Infrastruktur legen. Objektbeschreibung Das Wohnprojekt Residencial Vista Alegre umfasst insgesamt 15 Baugrundstücke. Jedes Grundstück erhält einen eigenen Einzeltitel und wird an den Tiefbrunnen des Wohnprojekts angeschlossen. Zudem hat jedes Grundstück Zugang zu Dreiphasenstrom und Glasfaser-Internet. Das Gesamtgrundstück ist mit Betonpfosten und Maschendraht umzäunt. Zwei Einfahrten ermöglichen die Zufahrt zum Wohnprojekt. Innerhalb des Projekts sind die einzelnen Grundstücke über interne Wege erreichbar. Die Grundstücke eignen sich für den Bau eines eigenen Wohnhauses in ruhiger, naturnaher Lage. Die Umgebung ist ländlich geprägt, grün und durch die Nähe zum Ybytyruzú-Gebirge charakterisiert. Das Projekt ist besonders für Käufer interessant, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig eine erreichbare regionale Infrastruktur schätzen. Lage & Infrastruktur Residencial Vista Alegre liegt in der Region Colonia Independencia, nahe Melgarejo und Planta Urbana. Die Entfernung bis zur Asphaltstraße beträgt ca. 1.200 m. Melgarejo ist ca. 4,5 km entfernt. Die Deutsche Schule liegt ca. 8,5 km entfernt. Planta Urbana ist ca. 9 km entfernt. Bis Villarrica sind es ca. 23 km. Planta Urbana und Melgarejo bieten wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schule, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Villarrica ist als größere Stadt der Region gut erreichbar und ergänzt die lokale Infrastruktur. Colonia Independencia gehört zu den gefragten Regionen im Departamento Guairá für Käufer, die naturnahes Wohnen mit guter regionaler Infrastruktur verbinden möchten. Für deutschsprachige Käufer ist die Region besonders interessant, weil sich ländliches Wohnen, eine gewachsene Gemeinschaft und wichtige Einrichtungen wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut verbinden lassen. Die Lage eignet sich für Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Restaurants, medizinische Versorgung und die größere Stadt Villarrica gut erreichen möchten. Kaufbedingungen Die Grundstücke 1 bis 5 werden zu einem Kaufpreis von 16 Euro pro m² angeboten. Die Grundstücke 6 bis 9 sowie 11 bis 15 werden zu einem Kaufpreis von 17 Euro pro m² angeboten. Der Preis für Grundstück 10 ist auf Anfrage erhältlich. Die nachfolgenden Kaufpreise verstehen sich ohne Übertragungskosten und ohne Vermittlungsgebühr. Kaufpreise der einzelnen Grundstücke: Grundstück 1: 2.000 m², 16 Euro pro m², Kaufpreis 32.000 Euro Grundstück 2: 2.000 m², 16 Euro pro m², Kaufpreis 32.000 Euro Grundstück 3: 2.000 m², 16 Euro pro m², Kaufpreis 32.000 Euro Grundstück 4: 2.000 m², 16 Euro pro m², Kaufpreis 32.000 Euro Grundstück 5: 2.000 m², 16 Euro pro m², Kaufpreis 32.000 Euro Grundstück 6: 2.500 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 42.500 Euro Grundstück 7: 2.500 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 42.500 Euro Grundstück 8: 3.567 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 60.639 Euro Grundstück 9: 2.672 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 45.424 Euro Grundstück 10: 1.453 m², Preis auf Anfrage Grundstück 11: 3.086 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 52.462 Euro Grundstück 12: 2.397 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 40.749 Euro Grundstück 13: 2.185 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 37.145 Euro Grundstück 14: 2.439 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 41.463 Euro Grundstück 15: 2.439 m², 17 Euro pro m², Kaufpreis 41.463 Euro
Weitere Bilder
👑 Ansprechpartner & Makler
Hibo Immobilien
Makler: Jan Hibo