Разнообразный участок площадью 5 гектаров недалеко от Индепенденсии
Guairá, Región Oriental, Paraguay, Natalicio Talavera, Guairá
Детали
Продается титульный участок площадью 5 га на 4-й линии Наталисио Талавера. Недвижимость размером 100 х 500 м подходит для покупателей, которые ищут разнообразную недвижимость в тихой сельской местности. До Наталисио Талавера, Индепенденсия и Мельгарехо можно добраться по хорошим дорогам. Описание объекта Недвижимость занимает в общей сложности 5 гектаров и имеет площадь 100 х 500 м2. Рельеф имеет разнообразную структуру: небольшие холмы, открытые пространства со взрослыми деревьями и небольшой пруд. На территории есть местные деревья и небольшая плантация эвкалиптов, насчитывающая около 900 деревьев. Легкая структура местности позволяет местами открывать прекрасный вид на окрестности. Возможно однофазное подключение к электросети. Расположение и инфраструктура Участок расположен на 4-й линии Наталисио Талавера. Наталисио Талавера и асфальтированная дорога, проходящая мимо, находятся примерно в 5 км по легко доступной дороге. До асфальтированной дороги в Индепенденсии около 6 км и до Мельгарехо около 7 км. Это место сочетает в себе тихую сельскую обстановку с легким доступом к окрестным городам. Условия покупки Цена покупки 550 000 000 гривен. Налог на прибыль от недвижимости в размере 2,4% от стоимости покупки несет продавец. Покупатель берет на себя расходы по передаче. Брокерская комиссия составляет 4% от стоимости покупки и оплачивается покупателем. Если вы заинтересованы в этой недвижимости, у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите назначить встречу для просмотра, свяжитесь с нами по телефону +595971153423. Мы с нетерпением ждем вашего ответа и будем рады предоставить вам дополнительную информацию.
Características
- Ref. ID
- #100046
- Tipo
- Участок
- Опубликовано
- 21/7/2026
- Vence
- Истекает через 89 дн.
- Visitas
- 17
Presentado por
Hibo Immobilien
Agente: Jan Hibo
Расположение
Precio de venta
Consejo de seguridad
Visita las propiedades en lugar seguro y nunca envíes dinero por adelantado.SubiloYa
Premium Immobilien Exposé
Abwechslungsreiches 5 Hektar Grundstück bei Independencia
📍 Guairá, Región Oriental, Paraguay, Natalicio Talavera, Guairá
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Участок |
| Kategorie | Продажа |
| Ort / Distrikt | Natalicio Talavera |
| Erstellt am | 21/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Zum Verkauf steht ein tituliertes Grundstück mit 5 Hektar Fläche in der 4. Linie von Natalicio Talavera. Das Grundstück hat eine Größe von 100 x 500 m und eignet sich für Käufer, die ein abwechslungsreiches Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage suchen. Natalicio Talavera, Independencia und Melgarejo sind über gut befahrbare Straßen erreichbar. Objektbeschreibung Das Grundstück umfasst insgesamt 5 Hektar und hat einen Zuschnitt von 100 x 500 m. Das Gelände ist abwechslungsreich strukturiert mit leichten Hügeln, Freiflächen mit gewachsenem Baumbestand sowie einem kleinen Teich. Zum Grundstück gehören nativer Baumbestand und eine kleine Eukalyptusanpflanzung mit ca. 900 Bäumen. Die leichte Geländestruktur ermöglicht stellenweise eine schöne Weitsicht in die Umgebung. Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in der 4. Linie von Natalicio Talavera. Natalicio Talavera und die dort verlaufende Asphaltstraße sind ca. 5 km über eine gut befahrbare Straße entfernt. Bis zur Asphaltstraße in Independencia sind es ca. 6 km, bis Melgarejo ca. 7 km. Die Lage verbindet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Kaufbedingungen Der Kaufpreis beträgt 550.000.000 Gs. Die Immobilienertragsteuer in Höhe von 2,4 % des Kaufpreises wird vom Verkäufer übernommen. Die Übertragungskosten übernimmt der Käufer. Die Vermittlungsprovision beträgt 4 % des Kaufpreises und wird vom Käufer übernommen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich bitte bei uns unter +595971153423. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere Bilder
👑 Ansprechpartner & Makler
Hibo Immobilien
Makler: Jan Hibo