9,75 га земли с небольшим домом, фруктовыми деревьями, лесом и ручьем недалеко от Мельгарехо Индепенденсия

Продается участок площадью 9,75 га в тихом месте на четвертой линии Наталисио Талавера. Участок заселен уже 9 лет и сочетает в себе парковую зону со зрелым лесом. Подходит в качестве частной жилой недвижимости для людей, которые ценят покой, природу и смешанный немецко-парагвайский район. Описание объекта: Размер недвижимости: 9,75 га. Около 4 гектаров разбито под парк, остальная часть – лес. Участок полностью огорожен, частично электрическим забором. Уже плодоносят фруктовые деревья: мандарины, помело, манго, мушмула, корица, папайя, апельсины, кофе, гравиола, хурма, бананы. В конце участка протекает ручей. Снабжение и технология: Электричество подключено без собственного трансформатора. На случай отключения электроэнергии имеется генератор. Имеется собственный кирпичный колодец диаметром 15 м, а также участок подключен к городской воде. Интернет-вышка в настоящее время используется для приема Интернета. В качестве опции доступно оптоволоконное соединение. Жилой дом: Жилой дом состоит из комнаты, которая используется как гостиная/спальня/кухня, и душевой комнаты. Размеры дома 7,5 х 5 м плюс терраса 7,5 х 2,5 м. В доме есть кондиционер. Отопление воды через бойлер (60 л) и дровяную печь. Также имеется внешний туалет. Септик имеет 4 камеры. Другие здания и открытая территория: На открытой площадке были установлены приподнятые грядки; Также имеется стабильная водонапорная башня и крытые складские помещения. Отдельное здание состоит из двух комнат и встроенного контейнера и в настоящее время используется как складское помещение, мастерская и офис. Недвижимость можно приобрести с мебелью и множеством инструментов. Имеется фотодокументация этапов строительства; Маршрут кабелей также фиксировался фотографически. Расположение и инфраструктура: Недвижимость расположена на четвертой линии Наталисио Талавера в смешанном немецко-парагвайском районе. До асфальтированной дороги 3 км по удобной песчаной дорожке. Мельгарехо находится в 6 км (около 10 минут на машине) и является центром Индепенденсии с ратушей, больницей, супермаркетами, ресторанами, кафе и банкоматами. Условия покупки: Цена продажи: 179 000 евро. Комиссия: 2,5% от продажной цены, оплачивается покупателем. Расходы по переводу: несет покупатель. Налог: Продавец несет применимый налог на прирост капитала. Оплата: Стоимость покупки может быть переведена на немецкий счет.