Купить качественный жилой дом в Колония Индепенденсия

Этот просторный отель расположен в жилом парке Эль-Парке недалеко от Планта-Урбана в Колонии-Индепенденсия. На участке площадью 4 164 м² недвижимость предлагает ок. 291 м² жилой площади в главном доме и ок. Общая полезная площадь 486 м², включая террасы, гараж, мастерскую, подсобное помещение и гостевой дом. Недвижимость продается с мебелью и особенно подходит для покупателей, которые ищут просторный дом с высококлассными удобствами, отдельным гостевым домом, бассейном и хорошей транспортной доступностью. Предложение включает в себя большой главный дом, бассейн с морской водой, гараж на две машины с мастерской и подсобными помещениями, отдельный гостевой дом и ухоженный участок с газонами и молодыми фруктовыми деревьями. Краткий обзор объекта недвижимости 4 164 м² титульной собственности Около 291 м² жилой площади в главном доме. Прибл. Общая полезная площадь 486 м² Главный дом построен в 2022-2023 гг. Четыре спальни Две ванные комнаты с ваннами и подвесными туалетами. Дополнительный гостевой туалет Открытая гостиная и столовая с большой кухней-столовой Высота потолков до 5,5 метров. Прибл. 92 м² крытых террас Бассейн с соленой водой, водопадом и освещением Отдельный гостевой дом в стиле крошечного домика Большой гараж с мастерской, подсобным помещением и дополнительной ванной комнатой с туалетом и ванной. Собственная глубокая скважина глубиной 140 метров. Оптоволоконный интернет уже подключен Окна с тройным остеклением Автоматическое наружное освещение и освещение подъезда Продажа с мебелью Возможен европейский счет для оплаты покупной цены. Описание объекта Главный дом был построен в 2022-2023 годах и имеет жилую площадь около 291 м². В общей сложности, включая террасы, гараж, мастерскую, подсобные помещения и гостевой дом, общая полезная площадь составляет около 486 м². Архитектура дома открытая и просторная. Высокие потолки до 5,5 метров обеспечивают особое ощущение простора, много воздуха и приятную жилую атмосферу. Открытая гостиная и столовая с кухней является центром дома и занимает площадь ок. 127 м². В большой кухне-столовой есть кухонный остров, оборудованная кухня, рабочие поверхности из черного гранита, духовка, пароварка, встроенная посудомоечная машина и большой холодильник. Эту зону дополняют кладовая и отдельная прачечная со стиральной машиной и сушилкой. В доме четыре спальни, две ванные комнаты с ваннами и подвесными туалетами из Европы и отдельный гостевой туалет, также с подвесным туалетом. Открытые галереи предлагают дополнительные возможности использования, например, в качестве офиса, зоны для чтения, фитнес-зала или места для отдыха. Оборудование Недвижимость продается с мебелью по высоким стандартам. Большая часть мебели поставляется из Европы. В оборудование также входят три телевизора с диагональю 50, 55 и 65 дюймов, три водонагревателя и три кондиционера Goodweather мощностью 12 000 БТЕ, 18 000 БТЕ и 45 000 БТЕ. Крыша утеплена стиродуром. Наружные двери оборудованы европейской защитой от взлома, окна - тройной стеклопакет. Оптоволоконный интернет уже подключен. Автоматическое наружное и входное освещение дополняет оборудование. Открытая площадка, бассейн и гараж Открытая территория ухожена и преимущественно оформлена в виде газона. Вокруг дома были проложены плиточные дорожки, по которым было легко ходить. На участке площадью 4 164 м² также растут молодые фруктовые деревья. Бассейн с соленой водой размером 5 х 8,5 метра, с самой глубокой точкой 2,1 метра, водопадом и освещением образует привлекательный акцент на открытой площадке. Общая площадь крытых террас составляет ок. 92 м² и расширить жилую площадь наружу. Они предоставляют защищенные жилые помещения для жизни на свежем воздухе. Недвижимость включает в себя большой гараж на две машины с мастерской, верстаком и подсобным помещением. Площадь составляет около 103 м² и предлагает место для нескольких автомобилей. В подсобном помещении также есть ванная комната с туалетом и ванной. Это делает эту зону подходящей не только для использования в качестве гаража и мастерской, но и для дополнительных практических функций дома, сада, бассейна или гостей. Гараж оборудован двумя секционными гаражными воротами с подсветкой фирмы Hörmann. Инструмент может быть принят опционально. Частный колодец глубиной 140 метров обеспечивает водоснабжение объекта. Гостевой дом / крошечный дом В предложение также входит отдельный гостевой дом в стиле крошечного дома, который подходит как для проживания гостей, так и для домашнего офиса, студии или для сдачи в аренду. Гостевой дом имеет ок. 25 м² жилой площади, дополнительная кладовая ок. 8 м² и резервуар для воды из нержавеющей стали емкостью 2000 литров. Жилая площадь подготовлена ​​для установки кухни. В гостевом доме также есть ванная комната с душем, туалетом и раковиной, а также кондиционер. Расположение и инфраструктура Объект расположен в жилом парке Эль Парк, тихом жилом районе недалеко от Планта Урбана в Колонии Индепенденсия. Район характеризуется ухоженной недвижимостью, немецкоязычными соседями и хорошей транспортной доступностью. Жилой парк имеет только один вход. Это означает отсутствие сквозного движения, что способствует спокойной и управляемой жизненной ситуации. Немецкая школа находится в нескольких минутах ходьбы. До центра Планта Урбана можно добраться примерно за 5 минут на машине. Там есть магазины, рестораны, врачи и банк. Мельгарехо находится примерно в 7 минутах езды на машине и предлагает дополнительные возможности для покупок, супермаркеты с немецкими продуктами, банкомат, ратушу, больницу и различные рестораны. До Вильяррики можно добраться примерно за 30 минут на машине. Здесь вы найдете дополнительные магазины, развлечения и магазины. Условия покупки Цена покупки 559 000 евро договорная плюс комиссия 2%. Недвижимость имеет титул. Недвижимость продается с мебелью. Для оплаты покупной цены доступен европейский счет. Стоимость трансфера регулируется по договоренности. Можно приобрести дополнительные инструменты и 40-футовый контейнер. Также существует возможность приобретения соседнего участка площадью дополнительно 2 082 м².