ЗЕМЛЯ + ДОМ на ПРОДАЖУ
Hohenau, Itapúa
Детали
Хоэнау / Итапуа / Парагвай Баррио Сан-Хосе, всего в 10 минутах от центра ✔️ Площадь участка: 5 780 м². ✔️ Площадь дома: 160 м2. ✅ Участок площадью более половины гектара (5780 м²) полностью огорожен. Новый дом 160 м², построен 3 года назад. ➕ Уникальная ценность: собственный лес с +200 местными деревьями, эвкалиптами и фруктовыми деревьями 🌳🌳🌴🌴 🏡Дом (в отличном состоянии): • 3 спальни (1 люкс с индивидуальной гардеробной) 🛏 • Большая кухня-столовая с высокой и низкой мебелью, изготовленной на заказ 🍽 🍳 🧑🍳 • Просторная гостиная с видом на парк и лес 🛋 • Отдельная прачечная + бак с горячей водой на весь дом 🧺 • Открытые, обработанные и покрытые лаком деревянные потолки (стиль, тепло и долговечность). • 5 потолочных вентиляторов + 3 вентилятора горячего/холодного воздуха + саламандры 🔆❄️🔥 • Бронированные двери/окна с решетками и противомоскитными сетками. 🧺 Хранение: кладовая. 🚗Снаружи: • Крытый гараж на 2 машины. • Курятник + сад с террасами. • Глубокий колодец (60 м) + резервуар + проточная вода • Свободная глубина леса 80 м. 📍Стратегическое расположение: 150 м от брусчатки (улица Орасио Карисимо – Портал Альтос де Хоэнау WRC) 10 минут от супермаркетов, санаториев и школ Рядом с часовней Сан-Хосе Все задокументировано и готово к написанию. 💰 3 СПОСОБА ПОКУПКИ: 🔹 Вариант 1 — Фракция 5780 м2 + дом → 825 000 000 гарантий 🔹Вариант 2 – участок 11 270 м² + дом → 1 070 000 000 гуараний 🔹 Вариант 3 – 14 340 м² + дом → 1 300 000 000 гуараний Договоритесь о просмотре прямо сейчас
✓ Automatically translated with AICaracterísticas
- Ref. ID
- #100023
- Tipo
- Дом
- Опубликовано
- 12/7/2026
- Vence
- Истекает через 357 дн.
- Visitas
- 7
Presentado por
Mariane Rohrig
Agente: Mariane Rohrig
Immobilien in Itapua/ Paraguay - Mariane Rohrig
Расположение
Precio de venta
Consejo de seguridad
Visita las propiedades en lugar seguro y nunca envíes dinero por adelantado.SubiloYa
Premium Immobilien Exposé
GRUNDSTÜCK + HAUS zu VERKAUFEN
📍 Hohenau, Itapúa
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Дом |
| Kategorie | Продажа |
| Ort / Distrikt | Hohenau |
| Erstellt am | 12/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Hohenau / Itapua / Paraguay Barrio San José, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt ✔️ Grundstücksfläche: 5.780 m² ✔️ Hausfläche: 160 m2 ✅ Die Immobilie ist mehr als ein halber Hektar (5.780 m²) komplett eingezäunt. Neues Haus von 160 m², gebaut vor 3 Jahren. ➕ Einzigartiger Wert: eigener Wald mit +200 einheimischen Bäumen, Eukalyptus- und Obstbäumen 🌳🌳🌴🌴 🏡 Das Haus (in ausgezeichnetem Zustand): • 3 Schlafzimmer (1 Suite mit individuellem Ankleidezimmer) 🛏 • Große Wohnküche mit maßgefertigten hohen und niedrigen Möbeln 🍽 🍳 🧑🍳 • Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Park und den Wald 🛋 • Separater Waschraum + Warmwasserspeicher mit Warmwasser für das gesamte Haus 🧺 • Freiliegende, behandelte und lackierte Holzdecken (Stil, Wärme und Haltbarkeit) • 5 Deckenventilatoren + 3 Warm-/Kaltluftventilatoren + Salamander 🔆❄️🔥 • Gepanzerte Türen/Fenster mit Sprossenwand und Moskitonetzen 🧺 Lagerung: Speisekammer 🚗 Außen: • Überdachte Garage für 2 Autos • Hühnerstall + Garten mit Terrassen • Tiefbrunnen (60 m) + Tank + fließendes Wasser • Freie Tiefe von 80 m Wald 📍 Strategischer Standort: 150 m vom Kopfsteinpflaster (Straße Horacio Carísimo – Portal Altos de Hohenau WRC) 10 Minuten von Supermärkten, Sanatorien und Schulen entfernt In der Nähe der Kapelle San José Alles dokumentiert und schreibbereit. 💰 3 KAUFMÖGLICHKEITEN: 🔹 Option 1 – Bruchteil von 5.780 m2 + Haus → 825.000.000 Guaranies 🔹 Option 2 – 11.270 m² Grundstück + Haus → 1.070.000.000 Guaraníes 🔹 Option 3 – 14.340 m² + Haus → 1.300.000.000 Guaraníes Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung
Weitere Bilder
👑 Ansprechpartner & Makler
Mariane Rohrig
Makler: Mariane Rohrig