Residential house with garden in Loma Barreto near Villarrica on two adjacent properties
Villarrica, Guairá
Details
There are two titled properties located next to each other for sale, which are being sold together. The offer includes the residential building located on it. The property is suitable as a quiet residence in a mixed European/Paraguayan neighborhood. The property is completely fenced; Electricity and fiber optic internet are connected. Object description The house (built in 2022) has a floor area of 9.5 × 8 m (76 m²). It has two rooms, each 14 m², a kitchen-living room with a high ceiling and a bathroom. The house has two covered terraces: 1.5 × 4 m (6 m²) at the front and 9.5 × 1.5 m (14.5 m²) at the back. The house has a tiled roof. The property includes two titled plots that are sold together: Lote Nº 5 with 766 m² 93 cm² (≈ 766.01 m²) and Lote Nº 6 with 765 m² 07 cm² (≈ 765.00 m²). There are fruit trees on the property: 2 × mango, avocado, 2 × common cherry and bananas. The water is supplied via a deep well; Water is provided by the neighbor. Electricity is connected (single-phase 220 volts). Windows with insect protection nets are available; Windows and exterior doors have bars. Location & infrastructure The property is approximately 700 m from the asphalt road. Mbocayaty is approximately 3 km away (approx. 5 minutes), Yatayty is approximately 3 km (approx. 5 minutes) and Villarrica is approximately 8 km (approx. 10 minutes). Oviedo is approximately 28 km away (approx. 20 minutes). Independencia is approximately 25 km away; The journey time to Melgarejo is approx. 20 minutes. Asunción can be reached in about 2 hours. The environment is quiet and European/Paraguayan in style. Conditions of Purchase Sales price: 320,000,000 Gs. The seller covers the transfer costs. The property is brokered commission-free
Características
- Ref. ID
- #100080
- Tipo
- House
- Posted on
- 22/7/2026
- Vence
- Expires in 120 days
- Views
- 0
Presented by
Hibo Immobilien
Agente: Jan Hibo
Location
Precio de venta
Consejo de seguridad
Visita las propiedades en lugar seguro y nunca envíes dinero por adelantado.SubiloYa
Premium Immobilien Exposé
Wohnhaus mit Garten in Loma Barreto nahe Villarrica auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken
📍 Villarrica, Guairá
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | House |
| Kategorie | For Sale |
| Ort / Distrikt | Villarrica |
| Erstellt am | 22/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende, titulierte Grundstücke, die gemeinsam verkauft werden. Zum Angebot gehört das darauf befindliche Wohnhaus. Die Immobilie eignet sich als ruhiger Wohnsitz in einer gemischten europäisch/paraguayischen Nachbarschaft. Das Grundstück ist vollständig umzäunt; Strom und Glasfaserinternet sind angeschlossen. Objektbeschreibung Das Wohnhaus (Baujahr 2022) hat eine Grundfläche von 9,5 × 8 m (76 m²). Es verfügt über zwei Zimmer mit jeweils 14 m², eine Wohnküche mit hoher Decke sowie ein Bad. Zum Haus gehören zwei überdachte Terrassen: vorne 1,5 × 4 m (6 m²) und hinten 9,5 × 1,5 m (14,5 m²). Das Haus hat ein Ziegeldach. Die Immobilie umfasst zwei titulierte Parzellen, die zusammen verkauft werden: Lote Nº 5 mit 766 m² 93 cm² (≈ 766,01 m²) und Lote Nº 6 mit 765 m² 07 cm² (≈ 765,00 m²). Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume: 2 × Mango, Avocado, 2 × Stammkirsche sowie Bananen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen; Wasser wird vom Nachbarn gestellt. Strom ist angeschlossen (einphasig 220 Volt). Fenster mit Insektenschutznetzen sind vorhanden; Fenster und Außentüren verfügen über Gitter. Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt ca. 700 m von der Asphaltstraße entfernt. Mbocayaty ist ca. 3 km entfernt (ca. 5 Minuten), Yatayty ca. 3 km (ca. 5 Minuten) und Villarrica ca. 8 km (ca. 10 Minuten). Oviedo liegt ca. 28 km entfernt (ca. 20 Minuten). Independencia ist ca. 25 km entfernt; bis Melgarejo beträgt die Fahrzeit ca. 20 Minuten. Asunción ist in etwa 2 Stunden erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und europäisch/paraguayisch geprägt. Kaufbedingungen Verkaufspreis: 320.000.000 Gs. Die Übertragungskosten übernimmt der Verkäufer. Die Immobilie wird provisionsfrei vermittelt
Weitere Bilder
👑 Ansprechpartner & Makler
Hibo Immobilien
Makler: Jan Hibo