Dividable property from 4 hectares near Colonia Independencia - with forest, open spaces and stream
Colonia Independencia, Guairá
Details
A divisible plot of land with a total size of 8 hectares on the 3rd line of Natalicio Talavera is available for purchase. The area is suitable for buyers who are looking for a larger property in a quiet, natural location and who value open spaces, forest areas and a stream that has water all year round. A purchase is possible from a size of 4 hectares. Object description The property has a total size of 8 hectares and measures 400 x 200 meters. The area can be divided and can be purchased from 4 hectares. The property has open spaces, forest areas and a stream that has water all year round. Street access is possible from two sides. This means that the area offers flexible options for access, distribution and use. Location & infrastructure The property is located on the 3rd line of Natalicio Talavera, in a quiet and rural area. The distance to the asphalt road is approximately 3.1 km. It is approx. 4.2 km to Natalicio Talavera and approx. 8 km to Melgarejo. The location is quiet and rural, with easy access to the surrounding towns. Conditions of Purchase The selling price is 80 million guaraníes per hectare. In addition to the purchase price, there are transfer costs. The brokerage commission is 5%. The property can be purchased as a total area of 8 hectares or as a partial area of 4 hectares.
Características
- Ref. ID
- #100077
- Tipo
- Land
- Posted on
- 22/7/2026
- Vence
- Expires in 120 days
- Views
- 0
Presented by
Hibo Immobilien
Agente: Jan Hibo
Location
Precio de venta
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Premium Immobilien Exposé
Teilbares Grundstück ab 4 ha bei Colonia Independencia – mit Wald, Freiflächen und Bach
📍 Colonia Independencia, Guairá
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Land |
| Kategorie | For Sale |
| Ort / Distrikt | Colonia Independencia |
| Erstellt am | 22/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Zum Kauf steht ein teilbares Grundstück mit einer Gesamtgröße von 8 Hektar in der 3. Linie von Natalicio Talavera. Die Fläche eignet sich für Käufer, die ein größeres Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage suchen und Wert auf Freiflächen, Waldbereiche und einen ganzjährig wasserführenden Bach legen. Ein Kauf ist ab einer Größe von 4 Hektar möglich. Objektbeschreibung Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 8 Hektar und misst 400 x 200 Meter. Die Fläche ist teilbar und kann ab 4 Hektar erworben werden. Das Grundstück verfügt über Freiflächen, Waldbereiche und einen Bach, der ganzjährig Wasser führt. Der Straßenzugang ist von zwei Seiten möglich. Dadurch bietet die Fläche flexible Möglichkeiten bei Zufahrt, Aufteilung und Nutzung. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in der 3. Linie von Natalicio Talavera, in ruhiger und ländlich geprägter Umgebung. Die Entfernung zur Asphaltstraße beträgt ca. 3,1 km. Nach Natalicio Talavera sind es ca. 4,2 km, nach Melgarejo ca. 8 km. Die Lage ist ruhig und ländlich geprägt, mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Orten. Kaufbedingungen Der Verkaufspreis beträgt 80 Millionen Guaraníes pro Hektar. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Übertragungskosten an. Die Vermittlungsprovision beträgt 5 %. Das Grundstück kann als Gesamtfläche mit 8 Hektar oder ab einer Teilfläche von 4 Hektar gekauft werden.
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Makler: Jan Hibo