Natalicio Talavera: Charming house with garden and close to Colonia Independencia
Natalicio Talavera, Guairá
Details
Nestled in the mountain ranges of Ybytyruzú and Caaguazú, Natalicio Talavera awaits you, a quiet and attractive town that is always committed to art and culture through municipal educational centers. Key data:
- Living space: 118 m²
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Plot area: 800 m²
- Garden with old trees
Features of the house:
- Spacious living room for relaxing evenings
- Large kitchen with wall cabinets and wooden counters
- Open office for flexible work options
- Inviting dining area for convivial meals
- Covered terrace for relaxing hours outdoors
- Charming front garden gives the house a welcoming charm
- Shaded parking space for your vehicle
- Additional storage space in the yard with deposito
- New outdoor shower for refreshing moments outdoors
- Plant garden and playground on the property offer space for leisure activities
Renovations in 2021:
- The electrical system has been modernized
- High-quality sanitary ware and 2 hot water boilers were installed in the bathrooms
- The roof was renewed
- The floor tiles were replaced inside and outside
- The paths around the house have been renewed
- The windows have been equipped with mosquito nets
Included services:
- 4 air conditioners and 7 fans
- Complete basic kitchen equipment for immediate cooking pleasure
- Small waterworks with reserve tank
- Furniture such as cupboards, table with 5 chairs, a bed
Location: The property and the house are in a quiet and central location in Natalicio Talavera, opposite the Plaza Municipal. Numerous shopping opportunities are within easy walking distance. The German settlement of Colonia Independencia with its amenities is just 15 minutes away by car, while Villarrica can be reached in 30 minutes by car. Price: The price of this property is 99,000 euros, plus approximately 2000 euros for the transfer of the title to the buyer. The seller pays the brokerage fee of 3% of the purchase price. Explore the beauty of this house and the associated lifestyle in Natalicio Talavera and perhaps find your new home that combines comfort, style and nature! Please feel free to contact us if you have any questions or would like to arrange a viewing appointment.
Características
- Ref. ID
- #100070
- Tipo
- House
- Posted on
- 22/7/2026
- Vence
- Expires in 120 days
- Views
- 1
Presented by
Hibo Immobilien
Agente: Jan Hibo
Location
Precio de venta
Consejo de seguridad
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Premium Immobilien Exposé
Natalicio Talavera: Charmantes Haus mit Garten und Nähe zu Colonia Independencia
📍 Natalicio Talavera, Guairá
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | House |
| Kategorie | For Sale |
| Ort / Distrikt | Natalicio Talavera |
| Erstellt am | 22/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Eingebettet in die Bergketten von Ybytyruzú und Caaguazú, erwartet Sie Natalicio Talavera, ein ruhiges und attraktives Städtchen, das sich durch städtische Bildungszentren stets für Kunst und Kultur engagiert. Eckdaten:
- Wohnfläche: 118 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Garten mit altem Baumbestand
Eigenschaften des Hauses:
- Geräumiges Wohnzimmer für entspannte Abende
- Große Küche mit Hängeschränken und Holztresen
- Offenes Büro für flexible Arbeitsmöglichkeiten
- Einladender Essplatz für gesellige Mahlzeiten
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Charmanter Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden Charme
- Beschatteter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Zusätzlicher Stauraum im Hof mit Deposito
- Neue Außendusche für erfrischende Momente im Freien
- Pflanzgarten und Spielwiese auf dem Grundstück bieten Raum für Freizeitaktivitäten
Renovierungen im Jahr 2021:
- Die Elektrik wurde modernisiert
- Hochwertige Sanitärkeramik und 2 Warmwasserboiler wurden in den Badezimmern eingebaut
- Das Dach wurde erneuert
- Innen und Außen wurden die Bodenfliesen erneuert
- Die Wege rund ums Haus wurden erneuert
- Die Fenster wurden mit Moskitonetzen ausgestattet
Inklusivleistungen:
- 4 Klimaanlagen und 7 Ventilatoren
- Vollständige Küchengrundeinrichtung für sofortiges Kochvergnügen
- Kleines Wasserwerk mit Reservetank
- Möbel wie Schränke, Tisch mit 5 Stühlen, ein Bett
Lage: Das Grundstück und das Haus befinden sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Natalicio Talavera, gegenüber der Plaza Municipal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die deutsche Siedlung Colonia Independencia mit ihren Annehmlichkeiten ist nur 15 Autominuten entfernt, während Villarrica in 30 Autominuten erreicht werden kann. Preis: Der Preis dieser Immobilie beträgt 99.000 Euro, hinzu kommen ca. 2000 Euro für die Übertragung des Titel auf den Käufer. Die Vermittlungsgebühr über 3% des Kaufpreis übernimmt der Verkäufer. Erkunden Sie die Schönheit dieses Hauses und das damit verbundene Lebensgefühl in Natalicio Talavera und finden Sie vielleicht Ihr neues Zuhause, das Komfort, Stil und Natur verbindet! Kontaktieren Sie uns gerne wenn Sie fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Makler: Jan Hibo