Propriedade de 4,1 hectares com casa, vista para a montanha e cachoeira privativa

A propriedade tem 4,1 hectares e está totalmente vedada. Oferece vistas excepcionais sobre as montanhas circundantes e apresenta um riacho com cascata de 7 metros de altura. 80% da propriedade é constituída por espaços abertos enquanto os restantes 20% são arborizados. Na propriedade crescem vários tipos de frutas, entre elas laranja, tangerina, limão, mamão e banana. O solo é produtivo e ideal para cultivo. Pelas belezas naturais proporcionadas pelas vistas da montanha e cascata, bem como pela proximidade de Melgarejo e da Serra Ybytyruzu, esta propriedade é também ideal para turismo. Edifício residencial: A casa principal foi construída em 2022 e tem uma área útil de 140 m². Um dossel serve como garagem e terraço. A casa tem três quartos e um banheiro amplo com chuveiro, vaso sanitário, bidê e duas pias. A cozinha aberta está equipada, entre outras coisas, com fogão a gás e geladeira grande. Há uma lareira na área de estar. Uma despensa e uma zona de SPA com banheira de hidromassagem completam a oferta. A parte elétrica é de qualidade alemã. Estão disponíveis plantas de construção e fotos da fase de construção. A casa está mobilada e pronta a habitar a curto prazo. Equipamento: O imóvel está equipado com transformador de 230 V e linha de alta tensão de 13KV. Um poço de 120 metros de profundidade com duas bombas, uma de 30 metros e outra de 90 metros, faz o abastecimento de água. Uma fossa séptica de duas câmaras também está disponível. Uma torre de rádio garante uma boa ligação à Internet (o cabo de fibra óptica já está ligado na vizinhança) e existem tomadas LAN em todas as divisões. Um depósito com banheiro e chuveiro está disponível. Para futuras ampliações, já foram instaladas tubulações de água e cabos de energia em tubulações vazias da propriedade. Localização: A propriedade está localizada em Colonia Independencia, a 3 km de Melgarejo. A estrada é fácil de dirigir em qualquer clima. Preço: O preço de compra é de 249.000 euros (base negociável) acrescido dos custos de transmissão do imóvel e de uma comissão de corretagem de 3% sobre o preço de compra. O preço de compra pode ser pago em euros ou dólares.