TERRENO + CASA À VENDA
Hohenau, Itapúa
Detalhes
Hohenau / Itapuã / Paraguai Bairro San José, a apenas 10 minutos do centro ✔️ Área do lote: 5.780 m² ✔️ Área da casa: 160 m2 ✅ A propriedade tem mais de meio hectare (5.780 m²) totalmente cercada. Casa nova de 160 m², construída há 3 anos. ➕ Valor único: mata própria com +200 árvores nativas, eucaliptos e árvores frutíferas 🌳🌳🌴🌴 🏡 A casa (em excelente estado): • 3 quartos (1 suíte com closet individual) 🛏 • Grande cozinha com móveis altos e baixos personalizados 🍽 🍳 🧑🍳 • Sala de estar espaçosa com vista para o parque e para a floresta 🛋 • Lavanderia separada + tanque de água quente com água quente para toda a casa 🧺 • Tetos de madeira exposta, tratada e envernizada (estilo, calor e durabilidade) • 5 ventiladores de teto + 3 ventiladores de ar quente/frio + salamandras 🔆❄️🔥 • Portas/janelas blindadas com grades de parede e redes mosquiteiras 🧺 Armazenamento: despensa 🚗 Fora: • Garagem coberta para 2 carros • Galinheiro + jardim com terraços • Poço profundo (60 m) + tanque + água corrente • Profundidade livre de 80 m de floresta 📍 Localização estratégica: A 150 m da calçada (Rua Horacio Carísimo – Portal Altos de Hohenau WRC) a 10 minutos de supermercados, sanatórios e escolas Perto da Capela de São José Tudo documentado e pronto para escrever. 💰 3 FORMAS DE COMPRAR: 🔹 Opção 1 – Fração de 5.780 m2 + casa → 825 milhões de garantias 🔹 Opção 2 – Terreno com 11.270 m² + casa → 1.070.000.000 guaranis 🔹 Opção 3 – 14.340 m² + casa → 1.300.000.000 guaranis Agende uma visita agora
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- Ref. ID
- #100023
- Tipo
- Casa
- Publicado em
- 12/7/2026
- Vence
- Expira em 357 dias
- Visitas
- 7
Presentado por
Mariane Rohrig
Agente: Mariane Rohrig
Immobilien in Itapua/ Paraguay - Mariane Rohrig
Localização
Precio de venta
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GRUNDSTÜCK + HAUS zu VERKAUFEN
📍 Hohenau, Itapúa
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Casa |
| Kategorie | Para Venda |
| Ort / Distrikt | Hohenau |
| Erstellt am | 12/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Hohenau / Itapua / Paraguay Barrio San José, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt ✔️ Grundstücksfläche: 5.780 m² ✔️ Hausfläche: 160 m2 ✅ Die Immobilie ist mehr als ein halber Hektar (5.780 m²) komplett eingezäunt. Neues Haus von 160 m², gebaut vor 3 Jahren. ➕ Einzigartiger Wert: eigener Wald mit +200 einheimischen Bäumen, Eukalyptus- und Obstbäumen 🌳🌳🌴🌴 🏡 Das Haus (in ausgezeichnetem Zustand): • 3 Schlafzimmer (1 Suite mit individuellem Ankleidezimmer) 🛏 • Große Wohnküche mit maßgefertigten hohen und niedrigen Möbeln 🍽 🍳 🧑🍳 • Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Park und den Wald 🛋 • Separater Waschraum + Warmwasserspeicher mit Warmwasser für das gesamte Haus 🧺 • Freiliegende, behandelte und lackierte Holzdecken (Stil, Wärme und Haltbarkeit) • 5 Deckenventilatoren + 3 Warm-/Kaltluftventilatoren + Salamander 🔆❄️🔥 • Gepanzerte Türen/Fenster mit Sprossenwand und Moskitonetzen 🧺 Lagerung: Speisekammer 🚗 Außen: • Überdachte Garage für 2 Autos • Hühnerstall + Garten mit Terrassen • Tiefbrunnen (60 m) + Tank + fließendes Wasser • Freie Tiefe von 80 m Wald 📍 Strategischer Standort: 150 m vom Kopfsteinpflaster (Straße Horacio Carísimo – Portal Altos de Hohenau WRC) 10 Minuten von Supermärkten, Sanatorien und Schulen entfernt In der Nähe der Kapelle San José Alles dokumentiert und schreibbereit. 💰 3 KAUFMÖGLICHKEITEN: 🔹 Option 1 – Bruchteil von 5.780 m2 + Haus → 825.000.000 Guaranies 🔹 Option 2 – 11.270 m² Grundstück + Haus → 1.070.000.000 Guaraníes 🔹 Option 3 – 14.340 m² + Haus → 1.300.000.000 Guaraníes Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung
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Mariane Rohrig
Makler: Mariane Rohrig