Grande terreno diretamente na estrada asfaltada em Colonia Independencia

Um terreno de 6,8 hectares em estrada asfaltada está à venda em Colonia Independencia. A localização direta na estrada garante boas acessibilidades e torna a área versátil - para uso residencial privado ou de lazer, bem como para fins agrícolas ou como investimento de longo prazo. Devido à proximidade com a Planta Urbana e Melgarejo, lojas, restaurantes e outras infra-estruturas podem ser alcançados numa curta distância de carro. Descrição do objeto: A propriedade cobre um total de 68.480 m² e mede 214 × 320 metros. Grande parte da área é constituída por open space com declive suave e oferece uma variedade de utilizações. Eletricidade e internet de fibra óptica já estão disponíveis na propriedade. Cerca de 3 mil m² da área são plantados com eucalipto. O plantio pode ser retirado antes da venda a pedido do comprador. Localização e infraestrutura: A Planta Urbana fica a cerca de 4,5 km e pode ser alcançada em cerca de 5 minutos de carro. Ali há lojas, restaurantes, cafés e a escola alemã. Produtos alemães também estão disponíveis no Almacén 50. Há também banco, médicos e diversas atividades de lazer, incluindo o clube desportivo alemão. Melgarejo fica a cerca de 5,5 km e pode ser alcançada em cerca de 10 minutos de carro. Existem outras oportunidades de compras, atividades de lazer, a Câmara Municipal de Independência, um hospital, parques, bem como restaurantes e cafés. Villarrica, capital do departamento de Guairá, pode ser alcançada em cerca de 35 minutos de carro. Entre outras coisas, ali está localizado o escritório do consulado honorário alemão. Condições de compra: O preço de compra é de 816 milhões de guaranis, o que corresponde a 120 milhões de guaranis por hectare. Além disso, há custos de transferência e taxa de corretagem de 3% do preço de compra. O vendedor é responsável pelo imposto de renda (IRP – Ganancia de Capital) incidente sobre os ganhos de capital.