Propriedade bem cuidada, com previsão e aptidão para criação de cavalos em Independencia

Vende-se um terreno bem cuidado de 9,25 hectares em Cristo Rey, Independência. A propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram uma localização tranquila com muitos espaços abertos, vistas panorâmicas e boas ligações à Planta Urbana. Devido à estrutura da área existente, à vedação completa e à qualidade especial dos prados, a propriedade também é muito adequada para a criação de cavalos. Descrição do objeto: A propriedade à venda tem uma área de 9,25 hectares e uma ligeira inclinação para noroeste. Na propriedade existe um lago que tem água durante todo o ano. Há também um pequeno bosque de 9.000 m² e uma nascente que alimenta a lagoa. Os espaços abertos oferecem espaços amplos e abertos com vista. Existem árvores antigas e solitárias no espaço aberto. A propriedade está em muito bom estado de conservação. Os espaços abertos são utilizados pelo vendedor para produzir fardos de feno para cavalos. Não há grama Brisantha no prado, o que torna a propriedade muito adequada para a criação de cavalos. A população arbórea também inclui árvores frutíferas, incluindo tangerinas e apepu. A propriedade está completamente vedada. Uma linha de energia monofásica passa ao longo da propriedade e uma linha de energia trifásica percorre 800 m de distância. Um caminho público corre em ambos os lados da propriedade. Localização e infraestrutura: A propriedade está localizada em Cristo Rey, Independencia, em um local tranquilo com bairro de língua alemã. São 2,7 km até a Planta Urbana e a estrada de asfalto, que fica a cerca de 8 minutos de carro. A localização combina um ambiente tranquilo com boas conexões com a infraestrutura de Independência. Condições de compra: Preço de venda: PYG 1.520.000.000 Taxa de agência: 2,5%, a cargo do comprador. Custos de transferência: a cargo do comprador. O vendedor arca com o Imposto de Renda (IRP – Ganancia de Capital) sobre os ganhos de capital.