El Parque Paraná – qualidade de vida, natureza e segurança no Paraguai

Morando diretamente no Rio Paraná O parque residencial El Parque Paraná oferece uma rara combinação de beleza cênica, infraestrutura moderna e qualidade de vida tranquila - às margens do impressionante Rio Paraná. O amplo projeto combina retiros privados com extensas áreas comuns, criando um ambiente ideal para pessoas que valorizam a segurança, a proximidade com a natureza e uma qualidade de vida sustentável. Em tempos de mudança social, viver em complexos residenciais bem organizados torna-se cada vez mais importante. El Parque Paraná foi concebido como um assentamento independente que não só oferece aos seus moradores um alto grau de privacidade, mas também uma convivência harmoniosa em um ambiente natural. Combina propriedades de alta qualidade com um planejamento bem pensado e uma localização excepcional no sul do Paraguai. Localização e arredores El Parque Paraná está localizado em uma localização privilegiada às margens do Rio Paraná, a cerca de 7 quilômetros do centro da cidade de Coronel Bogado. A região é um dos locais residenciais e de investimento mais procurados do sul do Paraguai e combina tranquilidade próxima à natureza com uma infraestrutura bem desenvolvida. Coronel Bogado está localizado no departamento de Itapúa – cerca de 49 quilômetros a oeste de Encarnación, capital da região. A cidade oferece todas as comodidades importantes para a vida quotidiana, incluindo lojas, escolas, cuidados médicos e boas ligações de transportes. A região metropolitana de Encarnación, também conhecida como “A Pérola do Sul”, é a terceira maior cidade do Paraguai, com cerca de 140 mil habitantes. Está localizada na margem oposta da cidade argentina de Posadas, à qual está ligada pela ponte internacional San Roque González de Santa Cruz. Aqui se cruzam os importantes eixos de tráfego Ruta 1 e Ruta 6, que levam a Assunção e ao nordeste do país. O parque residencial está, portanto, inserido numa região paisagística e bem desenvolvida em termos de infra-estruturas - ideal para uma vida de longa duração e um investimento seguro. O conceito de morar: Morar no El Parque Paraná O parque residencial El Parque Paraná foi desenvolvido com o objetivo de aliar qualidade de vida, segurança e comunidade ao mais alto nível. O projecto cobre uma área total de 53 hectares, dos quais generosos 23 hectares são destinados a áreas comuns. Dentro dessas áreas compartilhadas há uma floresta natural de 3,5 hectares, uma convidativa praia de areia e um ancoradouro no Rio Paraná - exclusivamente para uso dos moradores do parque e seus visitantes. O parcelamento privativo é claramente estruturado: cada propriedade tem acesso próprio e está conectada à moderna infraestrutura do parque. Foi dada especial ênfase a uma relação equilibrada entre privacidade e comunidade. El Parque Paraná será realizado como um parque residencial fechado com acesso controlado. O acesso é feito através de um portão de entrada central e seguro, que apoia tanto a sensação de segurança como a preservação do valor do imóvel a longo prazo. O parque residencial assume-se como um espaço para quem procura um ambiente de convivência próximo da natureza e ao mesmo tempo de qualidade - seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento com futuro. Instalações e infraestrutura El Parque Paraná oferece uma infraestrutura moderna projetada para valor no longo prazo. Cada propriedade está totalmente desenvolvida e tem as seguintes ligações: Conexão de energia (ANDE) com 230/400 volts e medidor de energia individual Abastecimento de água por dois poços centrais profundos, também com contador próprio Conexão de internet fibra óptica diretamente no imóvel Este serviço técnico básico garante um quotidiano confortável e permite uma utilização do imóvel tanto privada como para arrendamento sem problemas. Além disso, várias instalações comuns estão disponíveis para todos os residentes: Os extensos espaços abertos do parque convidam à prática de atividades desportivas, passeios e convívios descontraídos. O acesso ao Rio Paraná com cais próprio abre um amplo leque de oportunidades para esportes náuticos, pesca e lazer próximos à natureza. Toda a área é protegida por um portão de acesso central. Isto não só cria um elevado nível de segurança, mas também contribui para a qualidade da coexistência. Um conjunto de regras desenvolvido de forma colaborativa apoia uma coexistência respeitosa e calma e protege os interesses de todos os proprietários. Parcelas e Preços O parcelamento do El Parque Paraná foi desenvolvido visando uma estrutura geral harmoniosa. Os imóveis diferem em tamanho, localização e proximidade de áreas comuns ou do Rio Paraná - os preços também variam de acordo. Muitos terrenos já foram vendidos, o que evidencia claramente a atratividade e a procura. Os imóveis ainda disponíveis estão assinalados a verde nas plantas do local e também são apresentados separadamente nas tabelas de preços associadas. Os lotes já vendidos são mostrados em vermelho. Os preços de compra são baseados em:

• a localização individual dentro do parque

• o tamanho do imóvel

• Proximidade de características especiais, como áreas florestais, rios ou instalações comunitárias

Preços ver tabelas Cada imóvel é vendido com título registado. A transferência é realizada com firma reconhecida e garante segurança jurídica.