Propriedade encantadora com toque de fazenda mediterrâneo, grande piscina e potencial de desenvolvimento

Quem sonha com uma vida com muito espaço, privacidade e muita qualidade de vida em uma das regiões mais populares do Paraguai encontrará aqui uma rara oportunidade. Uma charmosa propriedade com toque mediterrâneo de fazenda está à venda em Bella Vista Sur, uma das áreas residenciais mais procuradas das Colônias Unidas (Colônias Unidas de Imigrantes Alemães). A propriedade é composta por dois lotes de terreno contíguos com uma área total de aprox. 3.447 m² e oferece uma ampla gama de utilizações possíveis - como uma espaçosa casa de família, casa de repouso, propriedade multigeracional ou como base para casas de hóspedes adicionais, aluguéis ou outros projetos. A casa solidamente construída tem aprox. 300 m² de área útil, uma varanda envolvente e uma garagem excepcionalmente grande com área de oficina e poço de manutenção. Destaques: ✔Área total do imóvel: aprox. 3.447 m² ✔ Espaço vital: aprox. 300 m² ✔ 4 quartos ✔ 3 banheiros ✔ Ampla área de estar e jantar com pé direito alto ✔ Lareira dupla face ✔ Cozinha ampla com ilha de cozinha ✔ Despensa ✔ Varanda coberta envolvente ✔ Ampla garagem para vários veículos com área de oficina ✔ Piscina (aprox. 8 x 12 m) ✔ Casa da piscina com vestiário, ducha e sala técnica ✔ Bar coberto e área de lazer ✔ Área adicional no telhado para hóspedes ou funcionários da casa ✔ Poço profundo para abastecimento independente de água ✔ Lindas árvores centenárias com agradáveis áreas de sombra A propriedade impressiona pelo seu tamanho, localização e substância sólida. Dependendo dos requisitos, devem ser planeadas medidas de modernização. Esta é uma rara oportunidade de projetar a propriedade inteiramente de acordo com as suas próprias ideias e de aproveitar ao máximo o potencial de desenvolvimento existente. A propriedade dos anos 90 impressiona pelo seu tamanho, localização e substância sólida. Dependendo dos requisitos, devem ser planeadas medidas de modernização. Esta é uma rara oportunidade de projetar a propriedade inteiramente de acordo com as suas próprias ideias e de aproveitar ao máximo o potencial de desenvolvimento existente. A localização é particularmente atraente, pois proporciona segurança adicional. A propriedade está localizada nas imediações do conhecido hotel rural Papillon, com restaurante, cervejaria e cozinha internacional. Apesar do ambiente tranquilo e verdejante, as lojas e as instalações diárias são facilmente acessíveis. Por que Bela Vista? Bella Vista, junto com Hohenau e Obligado, é uma das conhecidas Colônias Unidas que foram originalmente fundadas por imigrantes de origem alemã. A região é considerada uma das áreas mais seguras, bem conservadas e habitáveis ​​do Paraguai e é particularmente popular entre compradores internacionais e expatriados. Aqui você encontrará uma boa infraestrutura, oportunidades de compras, restaurantes, hotéis, médicos, escolas e uma ativa comunidade de língua alemã. Isto torna a barreira linguística muito mais fácil para muitos imigrantes do que em outras regiões da América do Sul. Encarnación, a popular cidade praiana e carnavalesca do Paraguai, fica a apenas 50 quilômetros de distância. Só os preços dos imóveis neste local procurado variam frequentemente entre 70 e 100 USD por metro quadrado. A propriedade oferece ainda um amplo edifício residencial, zona de piscina, poço profundo e extensas dependências. Preço de compra do pacote total: USD 288.000 Se necessário, a compra também pode ser processada através de contas europeias. Outras fotos, vídeos e documentos estão disponíveis mediante solicitação. Se necessário, apoio na imigração, nos trâmites administrativos e nos primeiros passos no Paraguai.