Compre 12 hectares de terra de Natalicio Talavera, perto de Independencia

Vende-se um terreno de 12 hectares perto de Natalício Talavera, a 15 km de Independência. A área combina espaços abertos com árvores naturais, um riacho e fonte de água própria. Pelas suas fáceis acessibilidades através da via pública e pela localização rural com ligações práticas, o imóvel é adequado para diversos usos. Descrição do objeto A propriedade tem uma área de 12 hectares e dimensões de 150 x 800 m. Na propriedade há árvores frutíferas, entre elas mangueiras, laranjeiras, limoeiros e apepu. Existe um espaço aberto elevado com uma bela vista sobre uma paisagem montanhosa. A propriedade dispõe ainda de um pequeno bosque, uma nascente e um ribeiro que tem água todo o ano. A propriedade tem acesso à via pública em dois lados opostos. A eletricidade trifásica passa pela propriedade. A propriedade está vedada para criação de gado. A propriedade é atualmente cuidada por um vizinho que em troca mantém suas vacas na propriedade. Localização e infraestrutura A propriedade fica em um bairro de língua alemã. São 1700 m até Natalício Talavera por uma estrada de terra larga e facilmente transitável. São 2500 m até a estrada de asfalto. Em Natalício Talavera há atendimento médico em um pequeno hospital, além de compras em supermercados, lojas de ferragens, loja de eletrônicos e farmácias. A prefeitura também está localizada lá. Em Troche (a cerca de 4 km) existem inúmeras outras lojas e bancos com multibancos. O centro da região de influência alemã em torno de Independência fica a 15 km e pode ser alcançado através de uma estrada asfaltada. A capital do Guairá, Villarrica fica a 24 km, também acessível por estrada asfaltada. A localização oferece um ambiente rural com boas ligações às cidades vizinhas. O preço de compra é de 80.000 euros, acrescido de uma comissão de corretagem de 4%. O vendedor arca com o Imposto de Renda (IRP – Ganancia de Capital) sobre os ganhos de capital. O comprador paga a taxa de corretagem e os custos de transferência do título.