Dos terrenos divisibles en Calle Mil, Independencia – hasta 8.760 m²

Se ofrecen a la venta dos terrenos adyacentes con una superficie total de 8.760 m² en la Calle Mil en Independencia (departamento de Guairá). Las propiedades se pueden comprar juntas o en subzonas de libre elección. La ubicación es adecuada para proyectos de construcción privados en un entorno natural y al mismo tiempo ofrece buenas conexiones con la infraestructura regional. Una vista a las montañas de Ybytyruzú caracteriza el carácter de la propiedad. Descripción del objeto: Las dos propiedades cuentan con una superficie total de 8.760 m², divididas en dos unidades de 4.380 m² cada una. Están totalmente vallados con postes de hormigón y malla de alambre. Hay una entrada espaciosa con puerta corredera. La electricidad trifásica está disponible en las propiedades. El agua se suministra a través de una tubería desde un pozo privado profundo, que llega a la propiedad y se puede utilizar. También se ha tendido un cable de internet de fibra óptica hasta las propiedades. La distancia hasta la carretera asfaltada es de unos 1.500 metros. El ambiente es mixto europeo-paraguayo. Ubicación e infraestructura: Las propiedades están ubicadas en el sureste central de Paraguay, en el departamento de Guairá, en Independencia, al pie de la Sierra de Ybytyruzú y al borde del parque nacional del mismo nombre. Los pintorescos alrededores ofrecen una variedad de actividades de ocio como paseos a caballo, ciclismo de montaña, natación, senderismo y escalada. En los alrededores también hay posibilidades de nadar en la cascada Salto Pai. El barrio se considera agradable y abierto. Los europeos y los paraguayos conviven aquí en un ambiente de buena vecindad. En la calle Mil se mantiene un ambiente cálido, con fiestas puntuales y actividades compartidas, sin comprometerse con nuevos residentes. Melgarejo, el centro administrativo de Independencia, está a aproximadamente 3,5 km. Se puede llegar a la carretera asfaltada a través de un camino público de tierra de fácil acceso a 1.500 metros. El segundo centro comercial de Independencia, Planta Urbana, está a unos 9 km y está conectado a través de una carretera asfaltada bien desarrollada. La infraestructura en la región es de buena a muy buena para los estándares paraguayos. A pocos kilómetros de distancia hay oportunidades de compras, incluidos supermercados con productos alemanes y una tienda orgánica, restaurantes, hoteles y pensiones paraguayos y alemanes, así como escuelas, incluida la Escuela Alemana Independencia. Varias universidades están ubicadas en Villarrica. En los alrededores y en las ciudades circundantes hay médicos, clínicas, hospitales, clubes deportivos y otros proveedores de servicios. En 2024 se reabrió un centro médico a unos 1.400 metros de distancia. La ciudad universitaria de Villarrica está a unos 25 km y Coronel Oviedo está a unos 55 km. La capital, Asunción, está a unos 180 km. Condiciones de compra: El precio de compra es de 11 euros el metro cuadrado. Además, existen gastos de transferencia del título y una comisión de intermediación de 1.500 euros.