Propiedad de 4,1 hectáreas con casa, vistas a la montaña y cascada privada

La propiedad tiene 4,1 hectáreas y está completamente vallada. Ofrece vistas excepcionales de las montañas de los alrededores y cuenta con un arroyo con una cascada de 7 metros de altura. El 80% de la propiedad consta de espacio abierto mientras que el 20% restante es boscoso. En la propiedad crecen varios tipos de frutas, como naranja, mandarina, limón, papaya y plátano. El suelo es productivo e ideal para el cultivo. Debido a la belleza natural que brindan las vistas a las montañas y la cascada, así como la proximidad a Melgarejo y las Montañas Ybytyruzu, esta propiedad también es ideal para el turismo. Edificio residencial: La casa principal fue construida en 2022 y tiene una superficie habitable de 140 m². Un dosel sirve como cochera y terraza. La casa tiene tres dormitorios y un amplio baño con ducha, WC, bidet y dos lavabos. La cocina abierta está equipada, entre otras cosas, con un fogón de gas y un frigorífico grande. Hay una chimenea en el salón. Un lavadero y una zona de SPA con hidromasaje completan la oferta. El sistema eléctrico es de calidad alemana. Se encuentran disponibles planos de construcción y fotografías de la fase de construcción. La casa está amueblada y lista para entrar a vivir en poco tiempo. Equipo: La propiedad está equipada con un transformador de 230 V y una línea de alta tensión de 13KV. Un pozo de 120 metros de profundidad con dos bombas, una a 30 metros y otra a 90 metros, proporciona el suministro de agua. También está disponible una fosa séptica de dos cámaras. Una torre de radio garantiza una buena conexión a Internet (el cable de fibra óptica ya está conectado en el barrio) y hay enchufes LAN en cada habitación. Un depósito con WC y ducha está disponible. Para futuras ampliaciones, ya se han tendido tuberías de agua y cables eléctricos en tuberías vacías de la propiedad. Ubicación: El establecimiento se encuentra en la Colonia Independencia, a 3 km de Melgarejo. El camino es fácil de conducir en cualquier clima. Precio: El precio de compra es de 249.000 euros (base negociable) más los gastos de transmisión de la propiedad y una comisión de intermediación del 3% del precio de compra. El precio de compra se puede pagar en euros o dólares.