TERRENO + CASA en VENTA
Hohenau, Itapúa
Detalles
Hohenau / Itapúa / Paraguay Barrio San José, a sólo 10 minutos del centro ✔️ Superficie parcela: 5.780 m² ✔️ Área de la casa: 160 m2 ✅ La propiedad tiene más de media hectárea (5.780 m²) completamente vallada. Casa nueva de 160 m², construida hace 3 años. ➕ Valor único: bosque propio con +200 árboles nativos, eucaliptos y frutales 🌳🌳🌴🌴 🏡 La casa (en excelentes condiciones): • 3 dormitorios (1 suite con vestidor individual) 🛏 • Amplia cocina comedor con muebles altos y bajos personalizados 🍽 🍳 🧑🍳 • Amplia sala de estar con vista al parque y al bosque 🛋 • Cuarto de lavado independiente + termotanque con agua caliente para toda la casa 🧺 • Techos de madera vista, tratada y barnizada (estilo, calidez y durabilidad) • 5 ventiladores de techo + 3 ventiladores de aire frío/calor + salamandras 🔆❄️🔥 • Puertas/ventanas blindadas con rejas y mosquiteras 🧺 Almacenamiento: despensa 🚗 Afuera: • Garaje cubierto para 2 coches. • Gallinero + jardín con terrazas • Pozo profundo (60 m) + tanque + agua corriente • Profundidad libre de bosque de 80 m. 📍 Ubicación estratégica: A 150 m del adoquín (Calle Horacio Carísimo – Portal Altos de Hohenau WRC) A 10 minutos de supermercados, sanatorios y colegios Cerca de la Capilla San José Todo documentado y listo para escribir. 💰 3 FORMAS DE COMPRAR: 🔹 Opción 1 – Fracción de 5.780 m2 + casa → 825.000.000 garantías 🔹 Opción 2 – Parcela de 11.270 m² + casa → 1.070.000.000 guaraníes 🔹 Opción 3 – 14.340 m² + casa → 1.300.000.000 guaraníes Concierte una visita ahora
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- Ref. ID
- #100023
- Tipo
- Casa
- Publicado
- 12/7/2026
- Vence
- Vence en 357 días
- Visitas
- 7
Presentado por
Mariane Rohrig
Agente: Mariane Rohrig
Immobilien in Itapua/ Paraguay - Mariane Rohrig
Ubicación
Precio de venta
Consejo de seguridad
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GRUNDSTÜCK + HAUS zu VERKAUFEN
📍 Hohenau, Itapúa
Eckdaten & Eigenschaften
| Immobilien-Typ | Casa |
| Kategorie | Venta |
| Ort / Distrikt | Hohenau |
| Erstellt am | 12/7/2026 |
Ausführliche Beschreibung
Hohenau / Itapua / Paraguay Barrio San José, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt ✔️ Grundstücksfläche: 5.780 m² ✔️ Hausfläche: 160 m2 ✅ Die Immobilie ist mehr als ein halber Hektar (5.780 m²) komplett eingezäunt. Neues Haus von 160 m², gebaut vor 3 Jahren. ➕ Einzigartiger Wert: eigener Wald mit +200 einheimischen Bäumen, Eukalyptus- und Obstbäumen 🌳🌳🌴🌴 🏡 Das Haus (in ausgezeichnetem Zustand): • 3 Schlafzimmer (1 Suite mit individuellem Ankleidezimmer) 🛏 • Große Wohnküche mit maßgefertigten hohen und niedrigen Möbeln 🍽 🍳 🧑🍳 • Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Park und den Wald 🛋 • Separater Waschraum + Warmwasserspeicher mit Warmwasser für das gesamte Haus 🧺 • Freiliegende, behandelte und lackierte Holzdecken (Stil, Wärme und Haltbarkeit) • 5 Deckenventilatoren + 3 Warm-/Kaltluftventilatoren + Salamander 🔆❄️🔥 • Gepanzerte Türen/Fenster mit Sprossenwand und Moskitonetzen 🧺 Lagerung: Speisekammer 🚗 Außen: • Überdachte Garage für 2 Autos • Hühnerstall + Garten mit Terrassen • Tiefbrunnen (60 m) + Tank + fließendes Wasser • Freie Tiefe von 80 m Wald 📍 Strategischer Standort: 150 m vom Kopfsteinpflaster (Straße Horacio Carísimo – Portal Altos de Hohenau WRC) 10 Minuten von Supermärkten, Sanatorien und Schulen entfernt In der Nähe der Kapelle San José Alles dokumentiert und schreibbereit. 💰 3 KAUFMÖGLICHKEITEN: 🔹 Option 1 – Bruchteil von 5.780 m2 + Haus → 825.000.000 Guaranies 🔹 Option 2 – 11.270 m² Grundstück + Haus → 1.070.000.000 Guaraníes 🔹 Option 3 – 14.340 m² + Haus → 1.300.000.000 Guaraníes Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung
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Mariane Rohrig
Makler: Mariane Rohrig