Gran terreno directamente sobre carretera asfaltada en Colonia Independencia

Se vende terreno de 6,8 hectáreas sobre camino asfaltado en la Colonia Independencia. La ubicación directa en la carretera garantiza una buena accesibilidad y hace que la zona sea versátil, tanto para uso residencial privado o de ocio como para fines agrícolas o como inversión a largo plazo. Debido a la proximidad a Planta Urbana y Melgarejo, se puede llegar a tiendas, restaurantes y otras infraestructuras en un corto trayecto en coche. Descripción del objeto: La propiedad tiene una superficie total de 68.480 m² y unas medidas de 214 × 320 metros. Gran parte de la superficie es espacio diáfano con suave pendiente y ofrece variedad de usos. La propiedad ya dispone de electricidad e internet de fibra óptica. Alrededor de 3.000 m² de superficie están plantados con eucaliptos. La plantación se puede retirar antes de la venta a petición del comprador. Ubicación e infraestructura: Planta Urbana está a unos 4,5 km y se puede llegar en unos 5 minutos en coche. Allí hay tiendas, restaurantes, cafeterías y la escuela alemana. Los productos alemanes también están disponibles en Almacén 50. También hay un banco, médicos y diversas actividades de ocio, incluido el club deportivo alemán. Melgarejo está a unos 5,5 km y se puede llegar en unos 10 minutos en coche. Hay más oportunidades de compras, actividades de ocio, el ayuntamiento de Independencia, un hospital, parques, así como restaurantes y cafeterías. A Villarrica, la capital del departamento de Guairá, se puede llegar en unos 35 minutos en coche. Allí se encuentra, entre otras cosas, la oficina del consulado honorario de Alemania. Condiciones de compra: El precio de compra es de 816 millones de guaraníes, correspondientes a 120 millones de guaraníes por hectárea. Además, existen gastos de transferencia y una comisión de intermediación del 3% del precio de compra. El vendedor es responsable del impuesto a la renta (IRP – Ganancia de Capital) sobre las ganancias de capital.