Compra 12 hectáreas de terreno a Natalicio Talavera, cerca de Independencia

Se vende terreno de 12 hectáreas cerca de Natalicio Talavera, a 15 km de Independencia. El área combina espacios abiertos con árboles naturales, un arroyo y su propia fuente de agua. Debido a su fácil acceso a través de la vía pública y su ubicación rural con prácticas conexiones, la propiedad es apta para diversos usos. Descripción del objeto La propiedad tiene un tamaño de 12 hectáreas y unas dimensiones de 150 x 800 m. Hay árboles frutales en la propiedad, incluidos mango, naranja, limón y apepu. Hay un espacio abierto elevado con una hermosa vista sobre un paisaje montañoso. La propiedad también cuenta con un pequeño bosque, un manantial y un arroyo que tiene agua todo el año. La propiedad tiene acceso a la vía pública por dos lados opuestos. Por la propiedad pasa electricidad trifásica. La finca está vallada para ganadería. Actualmente la propiedad está a cargo de un vecino que a cambio mantiene sus vacas en la propiedad. Ubicación e infraestructura La propiedad está en un barrio de habla alemana. A Natalicio Talavera se encuentran 1700 m por un camino de tierra ancho y fácilmente transitable. La carretera asfaltada está a 2.500 m. En Natalicio Talavera hay atención médica en un pequeño hospital además de compras en supermercados, ferreterías, tienda de electrónica y farmacias. Allí también se encuentra el ayuntamiento. En Troche (a unos 4 km) hay muchas otras tiendas y bancos con cajeros automáticos. El centro de la región de influencia alemana en torno a Independencia está a 15 km y se puede llegar a él por una carretera asfaltada. La capital del Guairá, Villarrica, se encuentra a 24 km, también accesible por carretera asfaltada. La ubicación ofrece un entorno rural con buenas conexiones con los pueblos de los alrededores. El precio de compra es de 80.000 euros, más una comisión de intermediación del 4%. El vendedor soporta el impuesto sobre la renta (IRP – Ganancia de Capital) sobre las ganancias de capital. El comprador paga los honorarios de intermediación y los costos de transferencia del título.