In Kurusu Pe, Colonia Independencia, Departamento Guairá, Paraguay, stehen 19 titulierte Baugrundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf. Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig sind Melgarejo, Planta Urbana und Villarrica gut erreichbar. Das Angebot eignet sich für Käufer, die großzügig wohnen, Natur genießen und wichtige Infrastruktur dennoch in kurzer Fahrzeit erreichen möchten. Objektbeschreibung Das Angebot umfasst eine Gesamtfläche von 96.244 m². Die einzelnen Verkaufsgrundstücke haben Größen von ca. 2.181 m² bis 11.016 m². Die meisten Parzellen liegen zwischen ca. 4.500 m² und 7.300 m². Dadurch eignen sich die Grundstücke sowohl für ein Wohnhaus mit Garten als auch für großzügigere Natur-, Garten- oder Selbstversorgerflächen. Zum Verkauf stehen die Fracciones 1 bis 18 sowie Fracción 20. Die jeweiligen Grundstücksgrößen sind in der Übersichtsgrafik dargestellt. Fracción 19 mit 20.851 m² ist laut Plan als öffentliche Grünfläche vorgesehen und gehört nicht zum Verkaufsangebot. Versorgung Die Wasserversorgung ist über einen zentralen Tiefbrunnen vorgesehen. Die Stromversorgung wird vom Verkäufer bis zum Grundstücksbereich geführt. Damit ist die grundlegende Erschließung mit Strom bereits Bestandteil des Angebots; der konkrete Anschluss der einzelnen Fraktionen ist je nach Grundstück und Nutzung im weiteren Verlauf abzustimmen. Lage & Infrastruktur Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage in Kurusu Pe. Die bessere Hauptzufahrt über eine Empedrada-Straße ist ca. 400 m entfernt, bis zur Asphaltstraße sind es ca. 1.200 m. Bis nach Melgarejo sind es ca. 2.500 m. Mit dem Auto erreicht man Melgarejo in ca. 5 Minuten, Planta Urbana in ca. 8 Minuten und Villarrica in ca. 30 Minuten. In Melgarejo und Planta Urbana befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, deutsche Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bankautomaten, Baumärkte, die Gemeindeverwaltung, ein Krankenhaus sowie die deutsche Schule. Villarrica ist die Hauptstadt des Departamento Guairá und bietet als größere Stadt der Region eine erweiterte Infrastruktur mit größeren Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Damit verbindet der Standort eine naturnahe Lage bei Independencia mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur und dem erweiterten Versorgungsangebot einer größeren Stadt. Kaufbedingungen Der Kaufpreis beginnt bei 5,50 Euro pro m² und richtet sich nach Lage und Größe der jeweiligen Fraktion. Maßgeblich ist der Preis in Euro; eine Zahlung in Guaraníes oder US-Dollar ist nach Vereinbarung möglich. Die Vermittlungsgebühr beträgt 5 %. Die Übertragungskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Angebot eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen – zum Beispiel für ein Wohnhaus mit Garten, Tierhaltung, Selbstversorgung oder als ruhigen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Independencia und Villarrica.