Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende, titulierte Grundstücke, die gemeinsam verkauft werden. Zum Angebot gehört das darauf befindliche Wohnhaus. Die Immobilie eignet sich als ruhiger Wohnsitz in einer gemischten europäisch/paraguayischen Nachbarschaft. Das Grundstück ist vollständig umzäunt; Strom und Glasfaserinternet sind angeschlossen. Objektbeschreibung Das Wohnhaus (Baujahr 2022) hat eine Grundfläche von 9,5 × 8 m (76 m²). Es verfügt über zwei Zimmer mit jeweils 14 m², eine Wohnküche mit hoher Decke sowie ein Bad. Zum Haus gehören zwei überdachte Terrassen: vorne 1,5 × 4 m (6 m²) und hinten 9,5 × 1,5 m (14,5 m²). Das Haus hat ein Ziegeldach. Die Immobilie umfasst zwei titulierte Parzellen, die zusammen verkauft werden: Lote Nº 5 mit 766 m² 93 cm² (≈ 766,01 m²) und Lote Nº 6 mit 765 m² 07 cm² (≈ 765,00 m²). Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume: 2 × Mango, Avocado, 2 × Stammkirsche sowie Bananen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen; Wasser wird vom Nachbarn gestellt. Strom ist angeschlossen (einphasig 220 Volt). Fenster mit Insektenschutznetzen sind vorhanden; Fenster und Außentüren verfügen über Gitter. Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt ca. 700 m von der Asphaltstraße entfernt. Mbocayaty ist ca. 3 km entfernt (ca. 5 Minuten), Yatayty ca. 3 km (ca. 5 Minuten) und Villarrica ca. 8 km (ca. 10 Minuten). Oviedo liegt ca. 28 km entfernt (ca. 20 Minuten). Independencia ist ca. 25 km entfernt; bis Melgarejo beträgt die Fahrzeit ca. 20 Minuten. Asunción ist in etwa 2 Stunden erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und europäisch/paraguayisch geprägt. Kaufbedingungen Verkaufspreis: 320.000.000 Gs. Die Übertragungskosten übernimmt der Verkäufer. Die Immobilie wird provisionsfrei vermittelt