Wohnhaus mit Garten in Loma Barreto nahe Villarrica auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende, titulierte Grundstücke, die gemeinsam verkauft werden. Zum Angebot gehört das darauf befindliche Wohnhaus. Die Immobilie eignet sich als ruhiger Wohnsitz in einer gemischten europäisch/paraguayischen Nachbarschaft. Das Grundstück ist vollständig umzäunt; Strom und Glasfaserinternet sind angeschlossen. Objektbeschreibung Das Wohnhaus (Baujahr 2022) hat eine Grundfläche von 9,5 × 8 m (76 m²). Es verfügt über zwei Zimmer mit jeweils 14 m², eine Wohnküche mit hoher Decke sowie ein Bad. Zum Haus gehören zwei überdachte Terrassen: vorne 1,5 × 4 m (6 m²) und hinten 9,5 × 1,5 m (14,5 m²). Das Haus hat ein Ziegeldach. Die Immobilie umfasst zwei titulierte Parzellen, die zusammen verkauft werden: Lote Nº 5 mit 766 m² 93 cm² (≈ 766,01 m²) und Lote Nº 6 mit 765 m² 07 cm² (≈ 765,00 m²). Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume: 2 × Mango, Avocado, 2 × Stammkirsche sowie Bananen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen; Wasser wird vom Nachbarn gestellt. Strom ist angeschlossen (einphasig 220 Volt). Fenster mit Insektenschutznetzen sind vorhanden; Fenster und Außentüren verfügen über Gitter. Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt ca. 700 m von der Asphaltstraße entfernt. Mbocayaty ist ca. 3 km entfernt (ca. 5 Minuten), Yatayty ca. 3 km (ca. 5 Minuten) und Villarrica ca. 8 km (ca. 10 Minuten). Oviedo liegt ca. 28 km entfernt (ca. 20 Minuten). Independencia ist ca. 25 km entfernt; bis Melgarejo beträgt die Fahrzeit ca. 20 Minuten. Asunción ist in etwa 2 Stunden erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und europäisch/paraguayisch geprägt. Kaufbedingungen Verkaufspreis: 320.000.000 Gs. Die Übertragungskosten übernimmt der Verkäufer. Die Immobilie wird provisionsfrei vermittelt