Immobilie mit Panoramablick auf Ybytyruzú

Wir bieten ein tituliertes und gepflegtes Baugrundstück im begehrten El Parque Wohnviertel an. Dieses Gelände präsentiert sich mit einer Fläche von 4272 m², einer Ost-West-Ausrichtung und leichtem Ost-West-Gefälle. Das Grundstück bietet Ihnen:

• Panoramablick auf die Berge des Ybytyruzu-Gebirges
• Ein Drittel Freifläche mit Ausblick und zwei Dritteln lichtem Wald
• Drei-Phasen-Stromanschluss direkt am Grundstück mit vorinstallierten Leerrohren
• Wasseranschluss aus dem 240 Meter tiefen Gemeindebrunnen mit mehreren Anschlüssen auf dem Grundstück
• Zwei Containerstellplätze auf einer Lichtung am höchsten Punkt des Grundstücks mit Wasser- und Abwasseranschlüssen
• Vorgebaute Sickergrube mit drei Kammern für Abwasserreinigung
• Große Trockenmauer für Stabilität und Ästhetik auf der Lichtung
• Entwässerungskanäle entlang zweier Grundstücksseiten für maximalen Schutz vor Starkregen
• Bereits gepflanzte Obstbäume auf der Freifläche und im Wald

Erreichbarkeit: In nur drei Autominuten erreichen Sie Planta Urbana, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und eine Bank finden. Die renommierte deutsche Schule ist bequem zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Melgarejo liegt nur fünf Autominuten entfernt und bietet Supermärkte mit einer Auswahl an deutschen Produkten, einen Bankautomaten, das Rathaus, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Restaurants. Villarrica erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Unterhaltung und Erkundungen in der Region eröffnet. Sicherheit: Die Sicherheit im Wohnviertel wird durch seine einzige Einfahrt gewährleistet. Diese bewusste Entscheidung minimiert den Verkehr und schafft eine kontrollierte Umgebung für Bewohner. Durch die überschaubaren Grundstückgrößen wird ebenfalls eine gewisse Sicherheit durch die Nachbarschaft geboten. Der begrenzte Zugangspunkt fördert eine erhöhte Wachsamkeit und ein Gefühl der Gemeinschaft unter den Anwohnern, was zu einem sicheren und ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Preis: Der Kaufpreis beträgt 75.000 Euro + 3% Vermittlungsgebühr, es besteht die Möglichkeit einer Bezahlung per Überweisung auf ein deutsches Konto in Euro oder Dollar, eine Zahlung in Bitcoin ist ebenfalls möglich.