Grundstück & Ausstattung:

• Variable Größe: Maximale Breite 130 m, maximale Länge 400 m (5,2 Hektar)
• Mindestkauf: 2 Hektar (z. B. 130 × 154 m)
• Gelände: 50 % Freifläche, 50 % Wald (siehe Karte)
• Erschließung: Betonierte Zufahrt vorhanden
• Stromanschluss: Einphasiger Stromanschluss mit Betonmast am Grundstückseingang (Transformator erforderlich)

Lage & Umgebung: Dieses vielseitige Grundstück liegt am Rande des Ybytyruzú-Gebirges in einer leicht erhöhten und ruhigen Lage. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Nachbarschaft mit deutschen und paraguayischen Anwohnern. Das Grundstück ist über eine gut befahrbare Sandstraße erreichbar und liegt 2,6 km (ca. 7 Minuten) von der im Bau befindlichen Asphaltstraße entfernt. Melgarejo ist nur 4 km (10 Minuten) entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen Bankautomaten, ein Rathaus, Freizeitangebote und ein Krankenhaus. Der deutsche Sportverein mit verschiedenen Freizeitangeboten liegt 4,3 km entfernt, und die deutsche Schule in Planta Urbana ist in etwa 15 Minuten (7,8 km) erreichbar. Kaufpreis & Konditionen: Preis für 2 Hektar: 35.000 Euro (17.500 Euro/ha) Bei Abnahme von mehr Fläche reduziert sich der Preis pro Hektar – Beispiel: 5 Hektar für 75.000 Euro (15.000 Euro/ha) Zusätzliche Kosten: – Übertragungskosten des Titels: je nach Kaufpreis ca. 8 bis 14 Millionen PYG (ca. 1.000–1.800 Euro) – Maklerprovision: 5 % des Kaufpreises Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu wollen. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit Altbaumbestand und einer harmonischen Mischung aus Freifläche und Wald. Hier können Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Melgarejo und Planta Urbana sind nur wenige Minuten entfernt. Auch der deutsche Sportverein mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die deutsche Schule sind schnell erreichbar. So haben Sie Ruhe und Natur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.