Zum Verkauf steht ein stilvolles Architektenhaus , nur 4 km von Independencia/Melgarejo entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 2 km lange Sandstraße , die auch bei Regen problemlos befahrbar ist. Ein architektonisches Kleinod zum Wohlfühlen Dieses durchdachte Architektenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und verbindet traditionelle Baukunst mit modernen Elementen. Es ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen. Die harmonische Gestaltung, die warme Materialwahl und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Inspiration. Lage & Umgebung: Melgarejo bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein deutscher Supermarkt, ein Baumarkt, Bioläden, Feinkostgeschäfte sowie zahlreiche Obst- und Gemüseläden . Ärzte, Friseure, Ballett- und Tanzstudios, Yoga- und Wellnessangebote sowie eine große Auswahl an Restaurants und Bars sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung der Colonia Independencia wird aufgrund ihrer malerischen Berglandschaft oft als die „Schweiz Paraguays“ bezeichnet. Das Dorf 3. Linie , das verwaltungstechnisch zu Natalicio Talavera gehört, zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus, in der Paraguayer und Deutsche harmonisch zusammenleben . Hier wird Zusammenhalt groß geschrieben – in Krisenzeiten unterstützt man sich gegenseitig, während gemeinsame Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Mehrere kleine Dorfläden sorgen für eine Grundversorgung direkt vor Ort, sodass viele Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Preis: Die Verhandlungsbasis für den Kaufpreis beträgt 86.000 Euro zzgl. der Kosten für die Übertragung des Titel auf den Käufer und einer Vermittlungsgebühr von 3% des Kaufpreises.